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答:就相当于买卖了一次啊,交个契税就好了。正常的签合同,申报房产税,等查询结果然后交易过户(交契税和交易手续费)。
答:根据定金协议上的违约责任赔啊,基本上应该是赔一倍的定金,然后双方的中介费用,不过这个也不是一定的,可以大家协商的。不是恶意违约,应该可以商量的,如果恶意违约就说不准了。
答:你女儿的户口跟着谁走就是哪里的户口,这个没有一定的,她跟你老婆就是非农村,跟你就是农村。
答:可以的,去办公证委托,你想怎么分配产权就怎么分配,不过这个过程当中是要交费用的,就看你们想怎么操作了。你公公的直接给你婆婆,然后是你小姑和婆婆这样是不用交费用的,只要交公证费用就可以了,如果是直接改成你老公和你小姑那就属于买卖,要交契税的,具体交多少要看房子在房屋交易中心评估的价格定。
答:你说的12-1日时卖掉的房子已经交易过户了,等12-21日再重新买房子再去交易中心登记查询时第几套房子吗?按常理来说是首套。因为交易过户20天以后你卖掉的房子肯定已经产权变更成你下家的房子了。
答:不可以的,如果他的房子可以转成小产证的,那就等他转好私人产证再跟你交易过户成你的名字,你买下来再直接改成你的名字的产证是不可以的。
答:最好是让原来的房东办了私人产证了你再跟他买卖,你现在你买就等于买了使用权房,你不是这个单位的员工,将来会不会帮你一起办小产证这个是个疑问,最好不要买使用权房,有很多不确定因素,很难讲的。
答:算的,只要你无产权房产证没有就可以,你只是签订了买卖合同,而且是二手房,卖掉这个再买时首套的。
答:按照交易中心评估的价格来看,只要付一个契税的一个点就可以了,就是¥5600元。继承要你父亲不在了才可以办继承,正常时不可以办继承的。
答:买卖时随时都可以的,只是税收交的不一样。还有你所谓的期房时你一手买进的还是你动迁分的房子,如果是动迁分的房子,那要到满了3年以后才能上市交易买卖。
答:如果只是夫妻的话,加名字去名字都是不用花钱的。
答:你问的问题是你跟你朋友之间的房子买卖办手续,还是你帮你朋友的房子买卖代他办手续。说清楚点。
答:进了交易中心的评价室,除了评估报告你想最低到多少的房价就可以做低了,不要紧的。
答:申报房产税和贷款还款是没关系的,主要是交易,如果你的房子贷款还没还清楚,是不能进交易中心交易过户的。
答:这个你们家里协议好,你丈夫怎么说的呢,如果按照你说的,卖掉你父亲的房子买的这套房子,那怎么写的是你前婆婆的名字,要应该是要的回来的,只要他们同意,然后去交易中心办理过户手续就可以了。
答:140万这个价格是到手还是各付呢。如果上家是各付,而且你说房子已经5年以上了,那就是交易手续费上下家各面积2.5元/平米。中介费上下家各房价的1%。 如果上家是到手,那上面所说的所有费用就全部是你下家一个人承担。 谢谢借鉴,求好评==
答:要通过公证委托,将产权人变更成产权所有人配偶的,然后再去卖,不然按照产权人去世这种情况产权不变更是没有办法交易买卖的哦。
答:不可以的,必须是公证处公证委托的,不然你代替他签字是没有法律保护的.房屋买卖是大事情,所以你肯定要产权人全部到场的,现在关于房产方面的纠纷也是很多的.还是慎重的好.
答:现在你跟你老公结婚买房肯定限购了,你如果觉得你跟你父母一起的房子是拆迁的,要么你叫你老公把你公公婆婆一起的房子名字去掉,不然肯定买不了。不过换句话说,你们两家四套房子了,应该也不用买了吧。