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打败了2.5%的同城经纪人
答:签定买卖合同以后申报房产税,如果需要贷款,就等贷款合同下来在去交易中心交易,不贷款就等申报房产税申报好以后拿好查询结果就可以交易过户了. ==求好评==
答:两套拆迁房的分房合同签定了吗?如果签订好了,你们肯定不能再买房了,沪籍户口,以家庭为单位只能购买两套房子.如果合同还没签,那你们两个还有其他房子吗?(我所说的房子都是产权房,使用权房不算的)如果没有那是可以买的,如果有,是否超过两套或者正好两套,正好或者超过两套你们这个家庭也是不能再购买房子了. 谢谢==求好评==
答:这个过户的钱是不能省的,不怕一万就怕万一,房子的买卖如果有问题那就不只是交易过户的这么一点费用了,只有产证上写的是自己的名字才能安心.
答:前期工作做好了,(下家申报房产税,查询结果已拿到,)就可以去交易中心交易过户了,过户手续费是上下家各付:面积2.5一个平米的价格,如果是到手价就下家一个人付了.==求好评==
答:公积金还在贷款中,那余额有1万元以上吗?如果没有恐怕也贷不了多少的,还有就是二套房子的利率要上浮一个点,二套公积金贷款人均面积不能超过34.75.不然也是不好贷款的.
答:基本没什么特别的,你如果贷款是5年之前还清的,那你将这套房子卖掉再买房子可以做首套贷款,如果不是5年之前还掉的,就是二套了.商贷还是组合贷还是纯公积金贷款看你自己意愿了.求好评.
答:房屋买卖合同是根据相应的地址打印出来的,是网上房地产交易中心经过备案才能打的,没有所谓的范本,更不存在发一份给你哦.你可以带上身份证去交易中心花点钱打印一下,或者找中介帮你们操作不是能省很多事情.
答:交易过户后20天可以拿到产证(除了国定节假日以外)。
答:按照居间协议书上应该是签定房屋买卖合同的时候付中介费的,如果你坚持拖后再给,中介会不积极也很正常哦,大家互相谅解一下.
答:在交房之前的租金都是他的,如果租客交房之后还在住的话就是给你的了.
答:按照原来你父亲名字的时候是不是满5年的,原来的不需要交税就不交,如果不满5年就要交,你母亲是法定第一继承人,所以不用交继承税的. 求好评==谢谢==
答:房屋买卖肯定有签订合同的,合同说好什么时间交房就什么时间交房啊,如果时间到了不交房,那先协商,协商不行就按照合同所写的走法律途径来处理问题. 求好评==
答:那契税肯定是二套,3%的全额,还有就是一点零头的交易手续费.至于房东那边,这套房子是什么地段内的,具体说一下可以吗,他是到手价还是各付价?
答:交易过户以后20天下家产证就可以办理出来了,(除了国定节假日),那你的名字也就查不出来了.
答:根据当天交易过户完了以后,除掉国家规定的节假日以外,20天之后就可以拿到他项权利证明了.
答:这个是很正常的,等签好合同付好首付就可以提供一些贷款材料去银行申请够放贷款.至于产证这边你不用担心,银行只收产证复印件,贷款审批好了以后就可以去交易中心交易过户了,你的产证基本没什么做用了. 以上内容谢谢浏览,求好评....
答:产证上有名字就有份额,算你们共同的产权。
答:非住宅房不算二套的。,。
答:正常税费,房东缴纳营业税和个调税。
答:用公司名誉买房是可以的,。