扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你父母过户到你的名下,你再买是二套,他们除了这套过户到你名下的房子没有其他房子的话,再买房子是首套,如果没有了,就是再买是首套。
答:正常继续流程走下去就可以了,不需要公证的,你都已经过户了,基本这个买房子的流程基本结束了,就只剩下最后的交房和物业过户了。不需要公证的,肯定不需要。
答:总归办好产证心里才放心,如果过户给你了,你要确保,将来办产证只能办你的名字,如果说不能办你的名字而是还是原来的上家的名字那你这个房子不是白白花钱没房子吗?唯一要确定的就是办证证是直接办你的名字的,那就没什么了。
答:直接去交易中心签买卖合同,再进行一次无划帐买卖交易过户哦,就跟真正买房子一样,只是不用交税,不过,交易过户的几百块还是要给的哦.
答:协议签好,合同签好,半年后,应该还是处于安全期,如果实在碰到想违约的人,你怎么弄他都会违约的。
答:是的啊,如果已经交易过户了,房东已经交房了就可以住了,可以装修,然后就等产证出来以后直接去物业过户就可以了。
答:撤销要看是谁帮你的合同确定掉了,是谁确定了,那就让谁撤销,撤销合同后24小时后才能重新打买卖合同。
答:你把有你的以及你儿子一家人的产权房去掉你的名字,再买房子,那你除了这个还有其他产权房吗?如果没有那你再买就是首套房,但是如果贷款的话,由于你的贷款还清还没到5年,所以,你贷款肯定是二套贷款了,不过具体要查你的还款情况的,或许,找人打打插边球也是可以做到首套的,因为你名下再无其他产权房,但如果还有其他的房子,就肯定不是首套了。
答:这个没影响的,不过你的贷款记录还是有的,是消除不了的。
答:一般行规来说,签订定金协议一直开始看房带看时是不用付中介费的,等后续签订房屋买卖合同的时候肯定要付中介费的。至于交多少就是上下家各付房价的百分之一。所以没有一定的。
答:要么去找个中介帮你全权办理,要么自己去当地区域的房地产房屋交易中心去操作.
答:基本是不行的,虽然是你母亲给你们房子不用花钱,但是也相当于过户的,也就是说你们限购了,不能给你们的。除非有一种情况是,您目前继承给你们,不过那也要公证费用的。(不要不开心,这种情况是您母亲没了的情况下。)
答:等买卖合同签订好了以后,就可以去银行申请贷款,等银行审批好了,出贷款合同了,就可以进交易中心交易过户了。
答:你的意思是房子过户给别人以后再无其他任何产权房了吗?(包括你的配偶)如果是的话,就是第一套房。如果不是,或者你名下没有房子,你的配偶有产权房,那就是二套了,如果你的配偶有两套以上产权房的话那你们就不能再在上海买产权住宅房了。 谢谢,求好评==
答:你买的房子是以他登记交易过户当天计算日期的,跟网签没关系的哦。
答:产证面积多少就多少房管局他们总归是公正的,不用担心.
答:当然是中华人民共和国国家税务局啊。这个钱别人也不会随便拿的啊。
答:你们申请房产税这个过程已经做完了,也就是说你的房子税收问题已经解决好了,到了交易过户了您的佣金还不付清的话这样中介也是比较难做的,您想中介业务员都是打工挣点辛苦钱,没有必要为难他们,如果您是担心他们不给你整个买卖过程全部服务完成,可以让他们给您写了服务承诺书以及帮你减免税费的承诺书也是可以的,不过看您的进展应该是不需要了,已经要交易过户了,关于税收的问题肯定已经解决了,买房子大事情,还是和气点解决好,不要闹的不开心==